Кабінет Міністрів України затвердив оновлені показники середньої вартості ремонтних робіт, які використовуються при розрахунку компенсацій у рамках державної програми «єВідновлення». Нові розцінки набувають чинності з 5 січня 2026 року — це дозволить прив’язати виплати до реальних ринкових цін і збільшити суми компенсацій для постраждалих будинків.
Як працюватиме новий механізм: комісія з обстеження житла, як і раніше, виїжджає на об'єкт, фіксує обсяг пошкоджень і формує чек-лист необхідних робіт. Але всі чек-листи, складені з 5 січня 2026 року, враховуватимуть нові базові розцінки — тобто підсумкові суми компенсацій для власників житла зростуть. За задумом влади, показники оновлюватимуть щорічно, щоб облік цін залишався актуальним.
Приклади змін (офіційні орієнтири та пояснення в Міністерстві розвитку громад і територій):
-
заміна металевих вхідних дверей — з 14 415 грн до 31 220 грн;
-
відновлення фасаду з утепленням — з 2 348 грн/м² до 3 021 грн/м²;
-
локальний ремонт покрівлі — з 512 грн/м² до 597 грн/м².
Ці та інші позиції були перераховані у переліку 65 видів робіт; у середньому по довіднику ціни підвищилися приблизно на 27–28%.
Крім того, до списку робіт, які можуть враховуватися при розрахунку компенсації, додали відновлення інженерних мереж — каналізації, опалення, газопостачання та електропостачання. Це важливо для випадків, коли житло отримало комплексні пошкодження і без ремонту комунікацій відновлення нормального проживання неможливе.
Контекст фінансування: у проєкті бюджету на 2026 рік на програму «єВідновлення» було попередньо закладено близько 7 млрд грн, частина цих коштів піде на компенсації за відновлення житла та виконання нових розрахунків. Влада розраховує, що оновлені розцінки зроблять виплати більш справедливими і покриють більшу частку реальних витрат для громадян.
Граничні суми компенсацій у 2026 році
Незважаючи на зростання вартості робіт, максимальні ліміти виплат поки залишаються без змін. Вони становлять:
- до 200 тисяч гривень на поточний дрібний ремонт;
- до 350 тисяч гривень на капітальний ремонт квартир;
- до 500 тисяч гривень на капітальний ремонт приватних будинків.
Водночас завдяки новим цінам у чек-листах ці суми дозволять виконати більший обсяг робіт, ніж раніше.
Що означають зміни для власників житла
Оновлення розрахунків має практичну мету — скоротити розрив між державною компенсацією та реальними витратами людей. Як підкреслив віце-прем'єр-міністр з питань відновлення України Олексій Кулеба, держава прагне поєднати справедливі суми з чіткими правилами.
"Ми оновлюємо розрахунок по єВідновлення, щоб компенсації відповідали реальній вартості відновлювальних робіт і люди могли швидше повертатися до безпечного життя у власних будинках", — зазначив Олексій Кулеба. Він також наголосив, що прозорість і зрозумілість механізму залишаються ключовими принципами програми.
У підсумку:
- Якщо комісія складе чек-лист після 5 січня 2026 року — підсумкова сума компенсації розраховуватиметься за новими (вищими) цінами.
- Порядок подання заявок та алгоритм обстеження залишаються колишніми; змінюються лише базові розцінки у чек-листі.