Доступные помещения
Розташований на 2 поверсі офісного центру, планування: 9 кабінетів, мебльована кухня, хол із зоною рецепції, 4 санвузли, відкритий балкон. Помешкання оснащене пожежною та охоронною системами безпеки, кондиціонерами, опалення - центральне (встановлений рахунок). У пішій доступності ст. метро Лібідська (10 хвилин). Ціна оренди вказана з урахуванням ПДВ. Додатково оплачуються комунальні та експлуатаційні платежі. Генератор.
Аренда офисов в бизнес-центре «Лыбедский»
БЦ «Лыбедский» — это современный шестиэтажный бизнес-центр класса B общей площадью 4186 м². Предлагаются офисные блоки с новым ремонтом и возможностью индивидуального дизайна, технически подготовленные под рабочие зоны любого формата.
Что предлагает бизнес-центр
-
Высота потолков: 3,0 м — удобно для различных планировок.
-
Тип интерьера: LOFT — оригинальный дизайн, большие открытые пространства.
-
Инженерия: кондиционирование, вентиляция, отдельные электрощитки на каждый блок, оптический интернет 1000 Мбит/с (FTTx, ПАО «Укртелеком»).
-
Лифты и грузоподъемность: грузопассажирский лифт до 1000 кг, пассажирские лифты высокой скорости.
-
Безопасность и доступ: ресепшн, контроль доступа, круглосуточная физическая охрана, видеонаблюдение 24/7.
-
Энергоэффективность: фасад REHAU E-70, энергосберегающее освещение, индивидуальные счетчики воды и энергоресурсов.
-
Коммуникации и удобства: городское водоснабжение и канализация, пандус для грузового транспорта, место для размещения рекламы на фасаде, большие балконы/террасы для отдыха.
-
Дополнительно: возможность индивидуального ремонта и компенсации вложений арендатора, каникулы на время выполнения работ, долгосрочные условия аренды и низкие эксплуатационные расходы.
Преимущества для бизнеса
-
✅ Готовая инфраструктура для IT-команд, представительств, сервисных центров и компаний среднего и крупного формата.
-
✅ Возможность быстрого старта: помещения с ремонтом, кухня, кондиционеры и вентиляция — «заезжай и работай».
-
✅ Безопасность и резервные возможности (отдельные счетчики, энергоэффективный фасад, контроль доступа) — минимизируют операционные риски.
-
✅ Большая парковка и удобная погрузочная рампа — удобство для сотрудников и клиентов.
-
✅ Реклама на фасаде — дополнительный канал маркетинга для арендатора.
Локация и инфраструктура
Бизнес-центр расположен в удобной транспортной зоне рядом со станцией метро «Лыбедская» (≈10 минут), с прямым доступом к основным магистралям города. Рядом — деловые сервисы, кофейни, рестораны, банковские отделения и отели. Набережная р. Лыбедь и зеленые зоны поблизости создают комфорт для сотрудников во время перерывов.
Для кого подходит
Идеально для: IT-команд и стартапов, представительств и отделов продаж, консалтинговых и юридических фирм, медицинских или сервисных центров, компаний, ценящих энергоэффективность, безопасность и представительскую локацию.
Предлагаем индивидуальные условия аренды, возможность согласования ремонта под арендатора и опции компенсации вложений. Коммунальные услуги — за счет арендатора по счетчикам.
Для ознакомления с планировкой свободных помещений, предварительным расчетом стоимости и условиями аренды, а также для организации просмотра объекта, просим обращаться к нашим менеджерам.
