Продажа дома в Жулянах — 387 м²
Идея для семьи: просторный ухоженный дом 387 м² в спокойном районе Киева — Жуляны — безопасное и комфортное место для семьи с детьми и питомцами, готовое к круглогодичной жизни или загородным уик-эндам с городским комфортом.
О доме (ключевые преимущества)
- ✅ Площадь: 387 м², полноценный двухэтажный жилой дом с подвалом и гаражом на 3 авто.
- ✅ Участок и ландшафт: ухоженная территория с газоном, декоративными кустами, несколькими фруктовыми деревьями и кустами голубики; есть внешний бассейн с фонтаном и баня с внутренним бассейном. Большая беседка на территории вмещает до 15 человек — идеальна для семейных праздников.
- ✅ Инженерия и автономность: собственная скважина и автономный септик, газовое отопление и бойлеры, электрообеспечение, интернет доступен.
- ✅ Для питомцев: оборудованный вольер с тёплой будкой.
- ✅ Парковка и доступ: большой передний двор, вмещает до 6 машин; тихая улица с шлагбаумом и добрыми соседями — высокий уровень приватности и безопасности.
Комфортная планировка:
- ✅ 1-й этаж: гостиная с камином, кухня-студия, раздельный санузел, выход на террасу;
- ✅ 2-й этаж: три комфортные спальни, гардеробная, общий санузел, большой балкон с видом на участок;
- ✅ цоколь: гараж на 3 авто (частично используется как прачечная), амбар и большая комната (>30 м²) — под спортзал, бильярд или во время необходимости как бомбоубежище.
Почему этот дом — выбор для семьи
-
Просторные общие зоны (кухня-студия, веранда, беседка, два бассейна) легко превращаются в место для семейных праздников, детских праздников и летних вечеров.
-
Наличие отдельной комнаты в цоколе делает возможным организовать детскую игровую, спортзал или кабинет для удалённой работы.
-
Безопасность и автономность инженерии — важно при длительных отъездах или нестабильности коммуникаций.
-
Продуманная инфраструктура рядом уменьшает ежедневные логистические заботы семьи.
Инфраструктура и район — всё для комфортной семейной жизни
-
Близкие магазины: всего 100–150 м до продуктового и овощного магазина — удобно для ежедневных покупок.
-
Парк и детская инфраструктура: в 300 м от дома — парк с футбольным полем и детской площадкой, отличное место для прогулок и занятий спортом с детьми.
-
Школы и сады: 800 м до школы; 1 км — два детских сада — идеальная доступность для семей с детьми дошкольного и школьного возраста.
-
Торговля и услуги (2–3 км): крупные супермаркеты, аптеки, частные клиники, автозаправки, СТО, мойки, торговые центры «Республика», METRO, «Эпицентр», спортзалы, ипподром, ветеринарные клиники и зоосалоны.
-
Транспорт: хорошая транспортная развязка; в радиусе 2–3 км — станции метро и остановки наземного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с центром Киева.
-
Логистика и доставка: все сервисы доставки продуктов и товаров доступны; близость к магистралям упрощает перемещения на автомобиле.
Кому подойдёт такой дом
Дом отлично подойдёт семье, которая ищет просторное, автономное жильё с развитой инфраструктурой рядом: для тех, кто ценит уединение и природу (бассейн, баня, сад), но не хочет отказываться от городской доступности (школы, магазины, ТЦ и метро в шаговой/короткой автодоступности). Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для комбинации с арендным бизнесом (краткосрочная аренда, загородный вариант для гостей).
