Часть частного двухэтажного дома 150 м² с бассейном — 7,5 км от метро «Славутич»
Представляем вашему вниманию уникальное предложение в уютном пригороде Киева — часть кирпичного двухэтажного дома с собственным участком площадью 4,4 сотки всего в 7,5 км от метро «Славутич» и с приличными соседями. Это место сочетает комфорт загородной жизни и удобную близость к городской инфраструктуре.
Пространство и планировка
Цоколь (подвал)
-
2 светлых комнаты с окнами.
-
Бассейн с бетонной чашей — центр домашних прогулок.
-
Электрическая сауна и душевая с санузлом — личный SPA-комплекс.
-
Подсобное помещение — для хранения и технических систем.
Первый этаж
-
Просторная прихожая со встроенным шкафом.
-
Кухня 17,2 м² с газовой варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной и вытяжкой.
-
Санузел.
-
Гостиная 24 м² с выходом на веранду — идеальное место для сбора семьи
Второй этаж
Высота потолков: 1 этаж — от 3 до 4,6 м, 2 этаж — 2,7 м. Окна из высококачественного трехкамерного металлопластика выходят на фасад, наполняя дом светом.
Техника и инженерия
Дом продаётся с мебелью, техникой и хозяйственным инвентарем:
-
Телевизор, акустика, микроволновка, чайник, роутер, стиральная и кухонная техника, холодильник, кондиционеры — все готово к проживанию.
-
Отопление — газовое, с индивидуальным регулированием на каждом этаже.
-
Централизованные коммуникации: вода — скважина с фильтром, канализация — септик, электричество — счётчик с тарифами день/ночь.
-
Безотказная работа: бензиновый генератор, ИБП для роутера и газового котла, датчики движения, автоматические ворота и навес на одну машину.
-
Забор — кирпичный, крыша — металлочерепица, фундамент — бетон, перекрытия — смешанные.
Участок и инфраструктура
Ухоженный двор, скоро будет обновлён газон, есть хозпостройка — идеальное место даже для мелких огородных работ. Асфальтированный подъезд и закрытая парковка рядом с домом. На улице видеонаблюдение.
В пешей доступности (≈ 100 м): остановка общественного транспорта, футбольное поле, ледовая арена, бассейн, выход к Днепру — всё в шаговой доступности.
Почему это выгодно
-
Комфорт и функционал: бассейн, сауна, отдельные входы, автоматические ворота, высокие потолки.
-
Полная готовность: заезжай и живи — мебель, техника, системы безопасности уже в доме.
-
Баланс жизни и работы: близость к метро, спортивным объектам и природе Днепра.
-
Инвестируй без риска: просторная жилая зона — заезжай и живи. Под реконструкцию и ремонт при желании.
За консультацией и организацией просмотра дома обращайтесь к специалистам Top Realty — подберём выгодный формат сделки и покажем дом в удобное время!
