Продажа дома в Святошинском районе Киева
Описание дома
Без комиссии! Продаётся новый просторный, светлый трёхэтажный дом общей площадью 230 м² с террасой в Академгородке – зелёном жилом массиве Святошинского района Киева. Дом возведён из красного кирпича и продаётся под чистовую отделку: сделаны все черновые работы (уложен водяной тёплый пол, разведены электричество и коммуникации, выполнены стяжка и штукатурка). Планировка продумана для удобства семьи: на первом этаже – просторная кухня‑гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня/кабинет, котельная, гардеробная, санузел и дополнительное техническое помещение; на втором – мастер‑спальня со своим гардеробом и санузлом, а также две спальни и ещё один санузел.
-
Планировка: 1-й этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня/кабинет, котельная, гардеробная, санузел, тех. помещение; 2-й этаж – мастер-спальня с отдельным гардеробом и санузлом, две спальни, санузел.
-
Технические характеристики: стены – красный кирпич с утеплителем (минеральная вата 120 мм); фасад – клинкерная плитка; фундамент – ленточный (ФБС); крыша – металлочерепица с утеплением 200 мм; энергоснабжение – 15 кВт; энергосберегающие панорамные окна Rehau; тёплый пол – водяной (полный на 1-м этаже, на 2-м – только в санузлах); двор – уложена тротуарная плитка.
Инфраструктура района и окрестности
Дом расположен в Академгородке — одном из самых зелёных и спокойных жилых массивов Святошинского района. Район ценят за чистый воздух, тихие зелёные дворы и близость к сосновому лесу и озёрам, благодаря чему здесь любят селиться семьи с детьми. Удобное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: пешая близость к станциям метро «Академгородок» и «Житомирская» (около 15–20 мин ходьбы), быстрый выезд на проспекты Победы и Академика Палладина и на Житомирскую трассу – до центра города на метро можно доехать примерно за 20 минут.
-
Транспорт: метро «Академгородок» и «Житомирская» (15–20 мин пешком); ж/д станция «Святошино»; выезд на проспекты Победы и Академика Палладина, на Житомирскую трассу.
-
Школы и детсады: рядом общеобразовательные школы №200 и №185, гимназия «Академия»; в районе работают 5 муниципальных детских садов – отличная инфраструктура для семей с детьми.
-
Магазины и торговля: поблизости супермаркеты Novus, «Фора», «Велика Кишеня Экспресс», АТБ и другие, несколько продовольственных магазинов и рынок; в 10 минутах на автомобиле – крупный ТРЦ Lavina (с гипермаркетом «Ашан») и строительный гипермаркет «Эпицентр».
-
Отдых и спорт: в шаговой доступности – пешеходная аллея на бульваре Вернадского и зелёные скверы Ореста Васкула (Феодоры Пушиной) и В. Стуса; рядом Святошинское озеро и лесопарковая зона. Любители спорта могут посещать бассейн и теннисные корты в спорткомплексе «Наука».
Дом идеально подойдёт для семьи, ценящей комфортный отдых и близость природы. Продаётся без комиссии – звоните, чтобы узнать все подробности!
