Аренда офиса 476 м² — ул. Шелковичная (центр, Липки) — БЕЗ КОМИССИИ
Предлагается в аренду коммерческий офисный блок 476 м² в центральной деловой зоне Киева — ул. Шелковичная, Печерский район. Помещение расположено на 4-м этаже, имеет удобную смешанную планировку и отличается технологической готовностью под проекты с повышенными требованиями к инфраструктуре: IT-офисы, сервис-центры, студии, шоурумы, R&D-подразделения или представительства компаний.
Ключевые преимущества объекта — высокие потолки (5–6 м), дающие возможность вертикального зонирования и организации антресолей или шоу-зоны, и входящая мощность 40 кВт, подходящая для интенсивного использования техники и серверного оборудования. Наличие резервного генератора и выделенной серверной повышает надёжность бизнеса и гарантирует непрерывность работы критичных сервисов.
Помещение оснащено системами безопасности и комфорта: пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, система контроля доступа (СКД), приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Есть кухня, санитарные узлы и дополнительные технические зоны — всё готово для быстрого запуска операционной деятельности.
Аренда — напрямую, без комиссии. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные (эксплуатационные) расходы и потреблённая электроэнергия. Возможен оперативный показ объекта по предварительной записи.
Технические характеристики
-
✅ Общая площадь: 476 м²
-
✅ Этаж: 4
-
✅ Планировка: Open Space 162 м², кабинеты, переговорная, серверная, кухня, 3 с/у
-
✅ Высота потолков: 5–6 м (возможность антресолей/витрин)
-
✅ Электроснабжение: 40 кВт, резервный генератор (есть)
-
✅ Системы безопасности: пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, СКД
-
✅ Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная система установлена
-
✅ Условия: без комиссии; доп. оплачиваются эксплуатационные расходы и электроэнергия
Преимущества офиса для бизнеса
-
✅ Высокая технологичность — 40 кВт и серверная позволяют сразу разместить IT-оборудование и тестовые стенды.
-
✅ Надёжность работы — генератор и охрана минимизируют риск простоев.
-
✅ Представительность и гибкость — большие потолки и open space для брендовых решений и мероприятий.
-
✅ Центральная локация — удобство для клиентов и сотрудников, близость к деловым партнёрам и инфраструктуре города.
-
✅ Подходит для разных форматов: от креативных студий до call-центров и финансовых команд.
Районе и инфраструктура
Липки (Печерский район) — один из самых престижных и коммерчески насыщенных районов Киева. Улица Шелковичная находится в шаговой доступности от центральных деловых магистралей и ключевых узлов общественного транспорта. Рядом — станция метро «Дворец спорта», крупные бизнес-центры, гостиницы, банковские и сервисные структуры, рестораны и кофейни, фитнес-клубы. Такая локация обеспечивает быстрый доступ сотрудников, удобство встреч с партнёрами и высокий уровень сервиса в радиусе нескольких минут ходьбы.
Наши специалисты готовы предоставить вам полную информацию, план помещения, качественные фотографии и организовать просмотр в удобное для вас время — мы подготовим коммерческое предложение и поможем с быстрым заключением договора. Оставьте заявку на сайте или свяжитесь по указанным контактам — оперативно организуем показ.
