Продаж дуплексу в селі Гатне
Пропонується до продажу просторий дуплекс площею 144 м² з додатковою мансардою 73 м², розташований у селі Гатне, на вулиці Віктора Швеця — одній із найближчих локацій до Києва. Унікальна перевага об'єкта — всього близько 12 хвилин пішки до станції метро, що робить його практично альтернативою міській квартирі, але з комфортом власного будинку та ділянкою.
Це ідеальний варіант для сім'ї, яка шукає будинок біля Києва, зручний виїзд до міста, розвинену інфраструктуру і при цьому — тишу, безпеку та конфіденційність.
Надійний будинок із продуманим плануванням
Дуплекс побудований з червоної цегли на потужному фундаменті глибиною до 2 метрів, що забезпечує довговічність, тепло- та звукоізоляцію. Вже виконані електропостачання та внутрішня штукатурка, тому ви можете одразу приступати до ремонту та реалізувати інтер'єр під власні потреби.
Загальна площа будинку — 144 м², додатково передбачено мансардний рівень 73 м² в подарунок, який ідеально підійде під:
Планування особливо зручне для сімейного проживання: простора кухня-вітальня 40 м², п'ять окремих кімнат, два санвузли, великі панорамні вікна Rehau, що наповнюють будинок світлом, та вихід на власну терасу для відпочинку на свіжому повітрі.
Ділянка та комунікації — мінімум витрат, максимум комфорту
Будинок розташований на ділянці до 3 соток з цільовим призначенням під житлову забудову, з присвоєною адресою. Територія закрита, зі зручним асфальтованим заїздом та гостьовим паркінгом.
Комунальні витрати мінімальні — оплачуються лише світло та інтернет:
-
власна свердловина глибиною 56 м з чистою питною водою;
-
септик 6 м³;
-
17 кВт електроенергії, трифазний лічильник «день/ніч»;
-
прямий договір із ДТЕК;
-
підключений високошвидкісний інтернет.
Район Гатне — комфорт передмістя за крок від Києва
Село Гатне стабільно входить до списку найзатребуваніших передмість Києва для сімей. Кордон столиці — всього за 300 метрів, при цьому район зберігає спокійну, житлову атмосферу.
У пішій та короткій транспортній доступності:
-
ринок «Столичний»;
-
школа №132;
-
три комунальні дитячі садки (до 1,7 км);
-
великі ТЦ та сервіси: Republica, Metro, Мегамаркет, Магелан, Велика Кишеня, Фора;
-
спортивні комплекси, включаючи Sport Life.
Таке розташування забезпечує зручну повсякденну логістику для всієї сім'ї — робота, школа, покупки та відпочинок без втрати часу в заторах.
Чому варто обрати саме цей дуплекс
Цей дуплекс у Гатному — рідкісне поєднання:
-
пішої доступності метро;
-
близькості до Києва;
-
великої площі та мансарди;
-
автономних комунікацій;
-
мінімальних комунальних витрат;
-
сімейної інфраструктури навколо.
Хочете дізнатися більше?
Щоб отримати детальну інформацію, актуальну ціну або записатися на перегляд, звертайтеся до наших фахівців. Ми допоможемо підібрати оптимальні умови та супроводимо угоду на всіх етапах.
