Продаж будинку 220 м² у Русановських садах
Продається сучасний будинок площею 220 м² у мальовничому районі Русановські сади (Лівобережна частина Києва), збудований наприкінці 2021 року. Будинок розташований на ділянці 6 соток з продуманим ландшафтним дизайном, вимощеними доріжками та парковкою на два автомобілі. Об'єкт ідеально підійде для тих, хто шукає затишне та енергоефективне житло зі зручним сполученням із центром міста, але з тишею приватного сектору.
Характеристики будинку:
- ✅ Збудований з якісного газоблоку Stonelight D400.
- ✅ Монолітний стрічковий фундамент, утеплена шведська плита.
- ✅ Фасад — штукатурка Ceresit + натуральна плитка, утеплення мінеральною ватою.
- ✅ Енергозберігаючі вікна REHAU, мансардні вікна FACRO.
- ✅ Покрівля — натуральна шведська черепиця.
- ✅ Освітлення OSRAM із сутінковим датчиком, декоративний паркан із зварної сітки.
- ✅ Ворота відсувні, є хвіртка.
Інженерні системи:
- ✅ Електрика 3 фази, 15 кВт (договір з Київенерго), мідна проводка.
- ✅ Електромережа: щити Higher, фурнітура Schneider Electric.
- ✅ Опалення: двоконтурний електрокотел Protherm + тепла підлога по всьому будинку з окремими гребінками на поверхах.
- ✅ Камін у вітальні, бойлер 100 л.
- ✅ Управління котлом — автоматика Salus.
- ✅ Вода — артезіанська свердловина 50 м, фільтрація та підготовка від Ecosoft.
- ✅ Каналізація — септик (переливний, 2 колодязі).
Комфорт та технології:
- ✅ Сплит-система TCL Elite 12 кВт, Wi-Fi ready.
- ✅ Оптоволоконний інтернет + локальна мережа.
- ✅ Сигналізація Ajax, охорона Шериф, об'єкт уже на пульті.
- ✅ Ділянка благоустроєна: клумби, фруктові дерева, ялівець, автополив.
Про район
Русановські сади — це унікальний приватний сектор у межах Києва, біля станції метро Лівобережна, всього за 10–15 хвилин від центру міста. Тиха зелена зона біля води, де поєднуються комфорт заміського життя та міська інфраструктура: поруч метро, ТРЦ, школи, магазини та поліклініки. Відмінне транспортне сполучення, близькість Дніпра та паркових зон.
Чому варто купити цей будинок?
- Новий, продуманий до дрібниць будинок з високим рівнем енергоефективності.
- Безпека, автономність та сучасні інженерні рішення.
- Престижний та екологічний район Києва з доступом до всієї інфраструктури.
- Підходить як для постійного проживання, так і для представницького житла.
Зв'яжіться з нами, щоб записатися на огляд цього будинку.
