Продажа дома 220 м² на Русановских садах
Продаётся современный дом площадью 220 м² в живописном районе Русановские сады (Левобережная часть Киева), построенный в конце 2021 года. Дом расположен на участке 6 соток с продуманным ландшафтным дизайном, вымощенными дорожками и парковкой на два автомобиля. Объект идеально подойдёт для тех, кто ищет уютное и энергоэффективное жильё с удобным сообщением с центром города, но с тишиной частного сектора.
Характеристики дома:
- ✅ Построен из качественного газоблока Stonelight D400.
- ✅ Монолитный ленточный фундамент, утеплённая шведская плита.
- ✅ Фасад — штукатурка Ceresit + натуральная плитка, утепление минеральной ватой.
- ✅ Энергосберегающие окна REHAU, мансардные окна FACRO.
- ✅ Кровля — натуральная шведская черепица.
- ✅ Освещение OSRAM с сумеречным датчиком, декоративный забор из сварной сетки.
- ✅ Ворота откатные, есть калитка.
Инженерные системы:
- ✅ Электричество 3 фазы, 15 кВт (договор с Киевэнерго), медная проводка.
- ✅ Электрика: щиты Higher, фурнитура Schneider Electric.
- ✅ Отопление: двухконтурный электрокотёл Protherm + тёплый пол по всему дому с отдельными гребёнками на этажах.
- ✅ Камин в гостиной, бойлер 100 л.
- ✅ Управление котлом — автоматика Salus.
- ✅ Вода — артезианская скважина 50 м, фильтрация и подготовка от Ecosoft.
- ✅ Канализация — септик (переливной, 2 колодца).
Комфорт и технологии:
- ✅ Сплит-система TCL Elite 12 кВт, Wi-Fi ready.
- ✅ Оптоволоконный интернет + локальная сеть.
- ✅ Сигнализация Ajax, охрана Шериф, объект уже на пульте.
- ✅ Участок благоустроен: клумбы, фруктовые деревья, можжевельник, автополив.
О районе
Русановские сады — это уникальный частный сектор в черте Киева, недалеко от станции метро Левобережная, всего в 10–15 минутах от центра города. Тихая зелёная зона у воды, где сочетаются комфорт загородной жизни и городская инфраструктура: рядом метро, ТРЦ, школы, магазины и поликлиники. Отличное транспортное сообщение, близость Русановского канала и парковых зон.
Почему стоит купить этот дом?
- Новый, продуманный до мелочей дом с высоким уровнем энергоэффективности.
- Безопасность, автономность и современные инженерные решения.
- Престижный и экологичный район Киева с доступом ко всей инфраструктуре.
- Подходит как для постоянного проживания, так и для представительского жилья.
Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр этого дома.
