Продаж будинку в Софіївській Борщагівці
Пропонуємо стильний, продуманий для сімейного життя будинок площею 333 м² на ділянці в спокійній частині Софіївської Борщагівки — всього 2 км від Кільцевої дороги Києва (приблизно 15 хвилин пішки). Це сучасний цегляний будинок з надійною конструкцією та повноцінним підвальним блоком з товстими стінами з бетонних блоків — простір, який у поточних умовах можна використовувати як безпечне укриття та одночасно як розкішну зону відпочинку.
Будинок збудований з цегли 380 мм та утеплений пінопластом 150 мм, дах — черепиця. Технічна база повністю підготовлена до сімейного життя: власна свердловина, септик, газ у будинку, трифазне електропостачання 32 кВт. Окрема вбудована електростанція для зарядки електромобілів (фірмова станція потужністю ≈7 кВт) дозволятиме швидко заряджати EV вдома — зручно та економно.
Інтер'єр та планування влаштовані з розрахунком на комфорт та розваги сім'ї. У цокольному поверсі (127,4 м²) — велика більярдна (42,3 м²), сауна (21,7 м²), технічні та господарські приміщення, комора та котельня; тут же — кухня-зона, гостьова кімната та два просторих патіо по 35 м² кожне, які перетворюють підвал на повністю облаштовану гостьову та зону дозвілля. На житловому поверсі (106 м²) — світла вітальня 42,2 м², дві спальні (13 і 22 м²), гардеробна 8,1 м² та зручний санвузол — усе для комфортного повсякденного життя сім'ї та прийому гостей.
Особливості, які сподобаються сім'ї:
-
✅ надійна конструкція та утеплення — тепло та економія на опаленні;
-
✅ повноцінний підвал з товстими стінами як багатофункціональний безпечний простір (більярдна, спортзал, винна комора, бібліотека);
-
✅ дві великі тераси/паті-зони для літніх вечорів та дитячих ігор;
-
✅ власна свердловина та септик — автономність водопостачання;
-
✅ потужне електропостачання та фірмова зарядна станція для електромобіля;
-
✅ асфальтована вулиця в серці села — зручно та безпечно для прогулянок з дітьми.
Район та інфраструктура
Софіївська Борщагівка — один із найпопулярніших передмісних напрямків для сімей, що поєднує спокій приватного сектора та близькість до міської інфраструктури. У пішій та короткій транспортній доступності ви знайдете магазини, школи та дитячі садки, медичні та сервісні центри, спортивні майданчики та зони для прогулянок біля води. Зручний виїзд на Кільцеву дорогу та близькість Києва роблять цей будинок відмінним варіантом для тих, хто працює в столиці, але хоче жити у власному, безпечному та комфортному будинку.
Для кого цей будинок
Це ідеальний вибір для сім'ї, яка цінує простір та приватність, але не готова відмовлятися від міської інфраструктури. Будинок підійде тим, хто шукає не просто житло, а надійний сімейний «хаб»: з місцем для хобі та спорту в підвалі, з зонами для прийому гостей та з технічними можливостями для електромобіля та автономного життєзабезпечення.
Бажаєте детальніше дізнатися про будинок, переглянути планування та технічну документацію чи домовитися про огляд?
Наші фахівці підготують повний пакет документів, розрахують вартість утримання та зможуть відповісти на всі ваші запитання — від побутових до технічних. Просто залиште свої контакти — ми оперативно зв'яжемося з вами та запропонуємо зручний час для огляду.
