Продажа дома в Софиевской Борщаговке
Предлагаем стильный, продуманный для семейной жизни дом площадью 333 м² на участке в спокойной части Софиевской Борщаговки — всего 2 км от Кольцевой дороги Киева (примерно 15 минут пешком). Это современный кирпичный дом с надёжной конструкцией и полноценным подвальным блоком с толстыми стенами из бетонных блоков — пространство, которое в текущих условиях можно использовать как безопасное укрытие и одновременно как роскошную зону отдыха.
Дом построен из кирпича 380 мм и утеплён пенопластом 150 мм, крыша — черепица. Техническая база полностью подготовлена к семейной жизни: своя скважина, септик, газ в доме, трёхфазное электроснабжение 32 кВт. Отдельная встроенная электростанция для зарядки электромобилей (фирменная станция мощностью ≈7 кВт) позволит быстро заряжать EV дома — удобно и экономично.
Интерьер и планировка устроены с расчётом на комфорт и развлечения семьи. В цокольном этаже (127,4 м²) — большая бильярдная (42,3 м²), сауна (21,7 м²), технические и хозяйственные помещения, кладовая и котельная; здесь же — кухня-зона, гостевая комната и два просторных патио по 35 м² каждое, которые превращают подвал в полностью обустроенную гостевую и досуговую зону. На жилом этаже (106 м²) — светлая гостиная 42,2 м², две спальни (13 и 22 м²), гардеробная 8,1 м² и удобный санузел — всё для удобной повседневной жизни семьи и приёма гостей.
Особенности, которые понравятся семье:
-
✅ надёжная конструкция и утепление — тепло и экономия на отоплении;
-
✅ полноценный подвал с толстыми стенами как многофункциональное безопасное пространство (бильярдная, спортзал, винная кладовая, библиотека);
-
✅ две большие террасы/пати-зоны для летних вечеров и детских игр;
-
✅ собственная скважина и септик — автономность водоснабжения;
-
✅ мощное электроснабжение и фирменная зарядная станция для электромобиля;
-
✅ асфальтированная улица в сердце села — удобно и безопасно для прогулок с детьми.
Район и инфраструктура
Софиевская Борщаговка — одно из самых востребованных пригородных направлений для семей, сочетающее спокойствие частного сектора и близость к городской инфраструктуре. В пешей и короткой транспортной доступности вы найдёте магазины, школы и детские сады, медицинские и сервисные центры, спортивные площадки и зоны для прогулок у воды. Удобный выезд на Кольцевую дорогу и близость Киева делают этот дом отличным вариантом для тех, кто работает в столице, но хочет жить в собственном, безопасном и комфортном доме.
Для кого этот дом
Это идеальный выбор для семьи, которая ценит пространство и приватность, но не готова отказываться от городской инфраструктуры. Дом подойдёт тем, кто ищет не просто жилплощадь, а надёжный семейный «хаб»: с местом для хобби и спорта в подвале, с зонами для приёма гостей и с техническими возможностями для электромобиля и автономного жизнеобеспечения.
Хотите подробнее узнать о доме, увидеть планировки и технические документы или договориться о просмотре?
Наши специалисты подготовят полный пакет документов, сделают расчёт стоимости содержания и ответят на все вопросы — от бытовых до инженерных. Просто оставьте свои контакты — мы оперативно свяжемся с вами и предложим удобное время для просмотра.
