Оренда комерційної будівлі 1200 м² біля ст. м. Чернігівська
Пропонується в оренду нежитлова окремо стояча будівля площею 1200 м² у густонаселеному районі Дніпровського району — ідеальний об'єкт для торгового залу, шоу-руму, офісного центру, фітнес-клубу чи навчального простору. Приміщення має відкриту планування, що дає повну свободу зонування та економить час на переплануванні. Висота стель 4,12 м забезпечує відчуття простоору та зручна для встановлення торгового стелажа, спортивного обладнання чи архітектурних зелених рішень.
Будівля розташована за 5 хвилин пішки від станції метро «Чернігівська», на маршрутах з активним пішохідним та автомобільним трафіком — високі показники видимості та прохідності гарантують потік відвідувачів. Поруч — великий торгово-розважальний центр «Проспект», супермаркети, кафе та ресторани, банки, аптеки та кілька фітнес-клубів — готова інфраструктура для співробітників та клієнтів.
Комунікації заведені, доступно кілька окремих входів з фасаду та з двору, що зручно для розвантаження товару, логістики та організації окремих зон входу для відвідувачів і персоналу. Приміщення здається без комісії; орендатору надаються ремонтні канікули. Комунальні послуги оплачуються додатково.
Чому це вигідно для бізнесу
-
✅ Готова «порожня» комерційна площа під будь-який профіль бізнесу — від шоу-руму до офісу та спортивної секції.
-
✅ Висока видимість фасаду та інтенсивний трафік біля метро збільшують приплив клієнтів.
-
✅ Розвинена інфраструктура району знижує операційні ризики та підвищує зручність для персоналу.
-
✅ Окрема будівля = гнучкість у брендингу та організації логістики.
-
✅ Умови лояльні до орендаря: без комісії, можливі ремонтні канікули.
Умови оренди
Загальна площа: 1200 м²; відкрита планування; висота стель 4,12 м; кілька окремих входів; усі комунікації заведені. Додатково оплачуються комунальні послуги. Ремонтні канікули обговорюються з власником.
Опис району та інфраструктури
Дніпровський район — динамічно розвивається житловий масив Києва з щільною житловою забудовою та стабільним купівельним попитом. Мікрорайон навколо станції метро «Чернігівська» характеризується високою щільністю населення, зручною транспортною розв'язкою до центру та передмістя, а також наявністю великих точок притягання: ТРЦ «Проспект», гіпермаркетів, сервісів для бізнесу (банки, відділення пошти), кафе та сервісів для персоналу (аптеки, клініки, спортзали). Наявність поруч житлових комплексів гарантує постійний локальний трафік, а близькість до магістралей спрощує логістику та доставку.
Без комісії для орендаря. Для організації огляду та обговорення умов оренди — звертайтеся до наших експертів — підготуємо комерційну пропозицію, план можливого перепланування та розрахунок витрат під ваш формат.
