Приміщення в ЖК River Port (Ірпінь) на 1-му поверсі, ідеально для бізнесу
В одному з найбільш затребуваних ЖК Ірпеня — River Port — пропонуються два комерційні приміщення по 87,9 м² кожне (Будинок 2). Об'єкти розташовані на 1-му поверсі 16-поверхового будинку, з високими стелями 5 м, передані в експлуатацію та готові під ремонт — ви отримуєте «чистий полотно» для кафе, салону, шоуруму, офісу чи сучасного сервісу.
Приміщення поєднує зручність вуличного рівня (швидкий доступ для відвідувачів та постачань) і спокій: вікна виходять у двір, що створює комфортну атмосферу та конфіденційність для клієнтів та співробітників. Високі стелі дають можливість реалізувати сміливі архітектурні рішення, антресолі або стильні вітрини — все, що потрібно для залучення трафіку та формування бренду.
Чому це вигідно для бізнесу
River Port — це «місто в місті»: житловий комплекс з продуманими дворами, зеленими зонами та повною інфраструктурою. З перших поверхів активно розвиваються комерційні площі — кафе, магазини, сервіси та офіси, які обслуговують мешканців комплексу та сусідніх кварталів. Наявність постійного житлового потоку забезпечує стабільний попит і видимий трафік.
Технічно приміщення готове до адаптації під ваш формат: ви отримуєте простір під ремонт, який можна швидко переобладнати під кафе зі своєю зоною для кухні, шоурум з експозицією, затишний салон або комфортний офіс із приймальною та переговорними.
Район та інфраструктура
River Port розташований в Ірпені зі зручним виїздом на Гостомельське шосе та близькістю до Києва — дорога займає 10–12 хвилин на машині, до станції метро «Академмістечко» приблизно 15–20 хвилин. Поруч знаходиться все необхідне: школи, дитячі садки, супермаркети, фітнес-клуби, аптеки, ринок та мережа кафе — тобто ваша майбутня клієнтська база вже живе в «пішій доступності».
Кому підійде
Приміщення відмінно підходить для:
-
кафе або кав'ярні із зоною посадки;
-
салону краси / студії естетики;
-
шоуруму або фірмового магазину;
-
офісу з прийомом клієнтів та невеликою складською зоною;
-
сервісу або майстерні з потребою у зручному доступі та презентабельному просторі.
Умови та переваги
-
✅ два окремих блоки по 87,9 м² у Будинку 2;
-
✅ 1-й поверх, швидкий доступ з вулиці та для постачань;
-
✅ стелі 5 м — гнучкість планувальних рішень;
-
✅ стан — під ремонт (можливість реалізації індивідуального дизайн-проекту);
-
✅ вікна у двір — тиша та конфіденційність для клієнтів;
-
✅ ЖК River Port — активна житлова аудиторія та розвинена інфраструктура;
-
✅ зручна логістика: швидкий виїзд на Київ та близькість до ключових транспортних артерій.
Консультації та перегляд
Цікавить приміщення в ЖК River Port (Ірпінь) під кафе, шоурум або офіс? Наші фахівці підготують комерційну пропозицію, уточнять поточні умови продажу/оренди, знімуть планування та організують оперативний показ. Залиште заявку або зателефонуйте — підберемо оптимальний варіант та допоможемо з перемовинами.
