Помещение в ЖК River Port (Ирпень) на 1-м этаже, идеально для бизнеса
В одном из самых востребованных ЖК Ирпеня — River Port — предлагаются два коммерческих помещения по 87,9 м² каждое (Дом 2). Объекты расположены на 1-м этаже 16-этажного дома, с высокими потолками 5 м, переданы в эксплуатацию и готовы под ремонт — вы получаете «чистый холст» для кафе, салона, шоурума, офиса или современного сервиса.
Помещение сочетает удобство уличного уровня (быстрый доступ для посетителей и поставок) и спокойствие: окна выходят во двор, что создаёт комфортную атмосферу и приватность для клиентов и сотрудников. Высокие потолки дают возможность реализовать смелые архитектурные решения, антресоли или стильные витрины — всё, что нужно для привлечения трафика и формирования бренда.
Почему это выгодно для бизнеса
River Port — это «город в городе»: жилой комплекс с продуманными дворами, зелёными зонами и полной инфраструктурой. С первых этажей активно развиваются коммерческие площади — кафе, магазины, сервисы и офисы, которые обслуживают жителей комплекса и соседних кварталов. Наличие постоянного жилого потока обеспечивает стабильный спрос и видимый трафик.
Технически помещение готово к адаптации под ваш формат: вы получаете пространство под ремонт, которое можно быстро переоборудовать под кафе со своей зоной для кухни, шоурум с экспозицией, уютный салон или комфортный офис с приёмной и переговорными.
Район и инфраструктура
River Port расположен в Ирпене с удобным выездом на Гостомельское шоссе и близостью к Киеву — дорога занимает 10–12 минут на машине, до станции метро «Академгородок» примерно 15–20 минут. Рядом находится всё необходимое: школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-клубы, аптеки, рынок и сеть кафе — то есть ваша будущая клиентская база уже живёт в «пешей доступности».
Кому подойдёт
Помещение отлично подходит для:
-
кафе или кофейни с зоной посадки;
-
салона красоты / студии эстетики;
-
шоурума или фирменного магазина;
-
офиса с приёмом клиентов и небольшой складской зоной;
-
сервиса или мастерской с потребностью в удобном доступе и презентабельном пространстве.
Условия и преимущества
-
✅ два отдельных блока по 87,9 м² в Дом 2;
-
✅ 1-й этаж, быстрый доступ с улицы и для поставок;
-
✅ потолки 5 м — гибкость планировочных решений;
-
✅ состояние — под ремонт (возможность реализации индивидуального дизайн-проекта);
-
✅ окна во двор — тишина и приватность для клиентов;
-
✅ ЖК River Port — активная жилая аудитория и развитая инфраструктура;
-
✅ удобная логистика: быстрый выезд на Киев и близость к ключевым транспортным артериям.
Консультации и просмотр
Интересует помещение в ЖК River Port (Ирпень) под кафе, шоурум или офис? Наши специалисты подготовят коммерческое предложение, уточнят текущие условия продажи/аренды, снимут планировки и организуют оперативный показ. Оставьте заявку или позвоните — подберём оптимальный вариант и поможем с переговорами.
